שיפוץ חזיתות
שיפוץ חזיתות הוא אחד השירותים המרכזיים בתחזוקת מבנים, ונועד לחדש את המראה החיצוני של הבניין, לשפר את עמידותו לאורך זמן, ולהעלות את ערך הנכס. החזית החיצונית היא כרטיס הביקור של כל מבנה, ולכן חשוב לשמור עליה בטוחה, אסתטית ואטומה.
מה כולל שיפוץ חזיתות?
שיפוץ חזיתות כולל מגוון עבודות תחזוקה, תיקון ושדרוג כגון:
תיקון סדקים בטיח ובקירות החיצוניים
חידוש ושיקום טיח חוץ מתקלף או מתפורר
צביעת הבניין בצבעים עמידים לשמש וגשם
חיפוי מחדש באבן, שיש, פסיפס או אלומיניום
טיפול באריחים רופפים או שבורים
החלפת מרזבים וניקוז מים
שיקום מעקות, מרפסות ואלמנטים בולטים
עבודות איטום לשיפור אטימות המבנה
מתי צריך לשפץ חזית?
שיפוץ חזית נדרש במקרים הבאים:
חזית מתקלפת או סדוקה
צבע חוץ דהוי ומתקלף
סימני רטיבות או עובש בקירות חיצוניים
אריחים שנפלו או עלולים ליפול
דרישות של הרשות המקומית (למשל לאחר צו מבנה מסוכן)
שדרוג חזותי של בניין מיושן לצורכי מכירה או השכרה
למה חשוב לבצע שיפוץ חזית?
שמירה על בטיחות הדיירים והעוברים והשבים – חלקים רופפים בחזית עלולים ליפול ולס כן חיים.
מניעת חדירת מים ונזקי רטיבות – שיקום ואיטום נכון מונעים בעיות מבניות בעתיד.
שיפור המראה והערך של הבניין – מראה מחודש תורם לתחושת איכות ומשפר את שווי הנכס.
עמידה בדרישות החוק – במקרים של צווי בטיחות, שיפוץ החזית הוא חובה.
שלבי העבודה בשיפוץ חזיתות
1. בדיקה הנדסית והערכת מצב – איתור ליקויים, אריחים רופפים, סדקים ורטיבות
2. בניית תוכנית שיפוץ מותאמת – לפי מצב המבנה, סוג החיפוי והציפיות האסתטיות
3. הקמת פיגומים או במות הרמה – בהתאם לגובה ולמורכבות העבודה
4. ביצוע עבודות שיקום, תיקונים וצביעה – בהתאם לתוכנית
5. בקרת איכות וניקוי סופי
לאחר התיקונים, מתבצעת בדיקה נוספת, ורק אם המהנדס מאשר – ניתן להסיר את צו המבנה המסוכן.
בין אם אתם זקוקים לשיקום מבנה מסוכן או לשיפוץ חזית – גאראנט בניה בע"מ כאן בשבילכם, עם פתרונות מתקדמים, ביצוע מוקפד והתאמה מושלמת לצרכים שלכם.
-01.png)
שאלות נפוצות
משך העבודה תלוי בגובה, בגודל הבניין ובמורכבות – מבניין קטן לשיפוץ של מספר ימים, ועד פרויקטים ארוכים של שבועות רבים.
במקרים של בניין ציבורי, מבנה לשימור או כאשר מדובר בשיפוץ משמעותי – כן. מומלץ לבדוק מראש.
כן, אך חשוב להבין שהשיפוץ החלקי ייראה לעין ועלול להשפיע על אחידות הנכס והתחזוקה העתידית.
המחיר משתנה לפי היקף העבודה, מצב המבנה, סוג החיפוי והציוד הנדרש. מומלץ לקבל הצעת מחיר מבעל מקצוע לאחר בדיקה במקום.
בחלק מהמקרים כן. כאשר יש ליקויים בטיחותיים – השיפוץ נדרש כחלק מהחזרת המבנה לתקינות ובטיחות.